美国年轻人购房意愿降至新低:多数付不起首付

据全美地产商协会的数据显示,美国年轻人对买房的兴趣下降到近30年来的最低点——首次买房人今年占房地产市场成交的比例只有33%。

报道称,尽管抵押贷款利率几近历史最低水平,房价仍然比高峰期低15%,但美国的年轻人对买房没有太大兴趣。但是据统计,23岁至34岁年龄段的美国租房一族中,83%想在某一天拥有自己的房子。这种有些自相矛盾的调查结果意味着什么?

全美地产商协会经济学家劳伦斯称,造成目前这种情况的因素包括学生贷款负担太重,难以拿出首付;年轻人就业前景不好;工资上涨太慢等。

据悉,严格的借贷标准也对青年一代构成挑战,这在很多人背负数千美元学生贷款的时候就开始了。由于信用历史有限,他们通常信用分数低,无法拿出大笔首付的资金。

旧金山房价过去两年来上升35%,中位数已经达到88万美元。由于竞争太激烈,开放买卖房屋常常引发竞价战。洛杉矶、圣何塞、西雅图和奥斯汀市场也出现两位数的房价上涨。